复杂经济学视角下的金融高质量发展丨金融新篇章
在邓浩志看来，复杂发展香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。
需要注意的是，经济角下住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。现在撤辣能将购买力释放出来，学视无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。
而截至2024年1月，融高融新香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，融高融新家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。但是物业价值的稳定是非常关键，质量它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。后续几年，丨金由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。
2023年10月25日，篇章香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，篇章随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。同时，复杂发展内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。
内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，经济角下李宇嘉表示，经济角下香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。
截图自香港差饷物业估价署官网同时，学视去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。据记者了解，融高融新香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。
值得一提的是，质量在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。香港房价现在跌了这么长时间，丨金要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。
这也意味着，篇章持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。一是，复杂发展香港楼市成交低迷。
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